ТКО

Мусор — это головная боль нашего СНТ

Речь пойдет о распоряжении №396-Р от 28.12.2024 Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области. Разберемся, какие изменения ожидают садоводов и на что нужно обратить особое внимание.

Актуальная проблема: нелегальные свалки и реформа накопления отходов

Важной темой для нашего округа остается организация своевременного вывоза ТКО с территорий СНТ. В ближайшее время требуется завершить модернизацию всех контейнерных площадок в соответствии с новыми правилами, которые вступили в силу 1 сентября 2025 года, и организовать раздельный сбор отходов.

Результатом такой практики становятся заваленные мусорными пакетами обочины региональных дорог и автобусные остановки, особенно в летний период. Корень этой проблемы — именно в отсутствии налаженной и прозрачной системы вывоза ТКО с территории местных СНТ.

Что принципиально меняется в расчетах?

С 1 мая 2025 года все садовые товарищества Подмосковья в соответствии с постановлением Правительства Московской области должны были перейти на оплату по нормативу. Это главное нововведение, кардинально меняющее подход:

Было: расчет велся исходя из количества земельных участков в СНТ или по фактическому объему вывезенного мусора.

Стало: расчет ведется от общей площади земельных участков товарищества (за исключением дорог, проездов и других мест общего пользования).

Установленный норматив накопления ТКО составляет 0,004 м³ на 1 кв. метр площади участка в год. Для Наро-Фоминского городского округа применяется понижающий коэффициент 0,75.

Почему изменился подход и как рассчитывается платеж?

Переход на норматив призван сделать систему расчетов прозрачной и исключить уклонение от оплаты. Вывоз ТКО для одного участка в СНT обходится примерно в 4 раза дешевле, чем для дома ИЖС площадью 50 кв. метров. При этом платеж выставляется не на каждого члена товарищества, а на СНТ в целом, и затем распределяется между собственниками.

Ежемесячный платеж рассчитывается по формуле:

Pi = Si × (N × K) / 12 × T

Где:

Pi — плата за месяц с i-го участка

Si — общая площадь участка (в кв. метрах)

N — годовой норматив накопления ТКО (0,004 м³ на 1 кв. метр)

K — понижающий коэффициент (0,75 для Наро-Фоминского округа)

T — тариф регионального оператора

Тарифы ООО «Рузский региональный оператор» на вывоз ТКО в Московской области на 2026 год. Т=1151,42 руб./м3

Практический пример:

Для участка площадью 800 соток (800 кв. м) в Наро-Фоминском округе ежемесячный платеж составит около 224 рублей, годовой — примерно 2683 рублей.

Кто заключает договор и какие есть варианты?

В нашем округе вывозом мусора занимается «Рузский региональный оператор» . Согласно законодательству, стандартный договор на вывоз ТКО заключается между региональным оператором и СНТ как с юридическим лицом. Председатель товарищества действует от имени всех членов СНТ на основании доверенности.

Однако существует и альтернатива: члены СНТ могут заключать с региональным оператором и прямые индивидуальные договоры на вывоз ТКО. Для этого необходимо принять соответствующее решение на общем собрании товарищества. В таком случае каждый собственник будет платить индивидуально по отдельной квитанции. Покупать собственный контейнер при этом не потребуется — вывозить мусор машины «Рузского регионального оператора» будут по-прежнему с общей площадки СНТ.

Индивидуальные договоры для владельцев жилых домов в СНТ

Отдельным важным исключением является ситуация, когда жилой дом на территории СНТ оформлен как объект ИЖС и имеет в ЕГРН назначение «жилой».

В этом случае собственник такого дома имеет право заключить прямой индивидуальный договор с региональным оператором.

Плата будет начисляться ему персонально по нормативам, установленным для жилых помещений, а не по новому нормативу для СНТ.

Чтобы избежать двойной оплаты, председателю товарищества необходимо обратиться к региональному оператору для заключения дополнительного соглашения об исключении этого собственника из коллективного договора.

Рекомендации для председателей и членов СНТ

Проведите общее собрание для обсуждения новых условий, выбора модели расчетов (коллективный или прямые договоры) и принятия решений.

Подготовьте документы: свидетельства о регистрации, устав, протокол об избрании председателя.

Завершите модернизацию контейнерных площадок. Они должны иметь твердое покрытие, ограждение с трех сторон высотой не менее 1,5 метров и быть внесенными в реестр .

Обратитесь в МФЦ г. Наро-Фоминска (ул. Ленина, д. 8) за консультациями по всем вопросам, связанным с вывозом ТКО.

Заключение

Новый порядок расчета платы за вывоз мусора призван навести порядок в сфере обращения с отходами и исключить практику нелегальных свалок. Несмотря на то, что для многих садоводов платеж вырос, у товариществ есть инструменты для адаптации, включая возможность перехода на прямые договоры.

Консультационную поддержку жителям СНТ нашего округа и прием граждан проводится каждый четверг по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д. 5, каб. 108.

Для жителей Наро-Фоминского округа услуги по обращению с отходами доступны в МФЦ

Услуги регионального оператора Рузского кластера теперь доступны в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг для жителей Наро-Фоминского городского округа.

На территории Наро-Фоминского городского округа региональный оператор Рузского кластера заключил соглашение с многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг региона, благодаря которому жители могут получать консультации и услуги, касающиеся обращения с твердыми коммунальными отходами.

Напомним, что основная цель — упростить и ускорить процесс информирования жителей региона о порядке обращения с отходами.

Каждый желающий может посетить офис МФЦ и воспользоваться следующими услугами:

консультации по вывозу отходов из СНТ;
заключение договоров на обслуживание в сфере обращения с ТКО с юридическими лицами;
вопросы по вывозу ТКО (соблюдение графика, установка контейнеров, оформление заявлений и получение необходимых справок и актов сверок в части обращения с ТКО (кроме жителей МКД, расчеты которым производит ЕИРЦ);
прочие вопросы, касающиеся сервиса обращения с ТКО.

Адрес: г. Наро-Фоминск, ул. Ленина, д. 8

Часы работы:

с понедельника по пятницу — с 9:00 до 18:00,

обеденный перерыв — с 13:00 до 14:00.

Разъясняем, что с 01.01.2026г. основная ставка налога на добавленную стоимость (НДС) в соответствии п. 8 ст. 2, ч. 3 ст. 25 Федерального закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ увеличится с 20 до 22%. При этом сохраняется пониженная ставка НДС в размере 10% на социально значимые товары (продукты, лекарства, детские товары), перечень которых предусмотрен п. 2 ст. 164 НК РФ, а это значит, что нас опять ждет повышение цен на вывоз мусора и не только….

Советуем прочитать статью «Вывоз мусора в СНТ: 10 главных вопросов.»

Информируем вас, что соответствие всей представленной информации нормативным актам РФ вы можете проверить перейдя по голубым ссылкам , расположенным в подразделе Нормативы и в текстах сообщений.

Нормативы

Найти